ارتفعت قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 20% لتصل إلى نحو 30 مليار درهم مقابل 25 مليار درهم خلال الفترة المماثلة من العام 2010، بحسب مروان بن غليطة رئيس مؤسسة التنظيم العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وقال بن غليطة، في تصريحات على هامش مشاركته في معرض الاستثمار العقاري، المقام على هامش ملتقى الاستثمار الأول الذي بدأ فعالياته في دبي أمس، إن التصرفات العقارية، خلال الربع الأول من العام الحالي، تمت من خلال 10554 معاملة بيع وشراء.
ووفق تقرير دائرة الأراضي والأملاك، بلغ حجم المبيعات خلال تصرفات الربع الأول نحو 16,3 مليار درهم، مقارنة بنحو 12,5 مليار بالربع الأخير من العام 2010، في حين بلغ إجمالي حجم الرهون العقارية نحو 13,3 مليار درهم، مقارنة بنحو 10,68 مليار درهم للربع الأخير من العام الماضي.
وأشار التقرير إلى ارتفاع نسب الأراضي التي تضم فلل الأفراد، حيث استحوذت على النسبة الأكبر من حجم التصرفات، بواقع 49%، تلتها الشقق بنسبة 47%، ثم الفلل الاستثمارية التي لم تتجاوز حصتها 3%، في حين مقابل 1% للبنايات .
وتصدرت منطقة وسط مدينة برج خليفة تصرفات الشقق بقيمة إجمالية بلغت نحو 2,8 مليار درهم، تلتها منطقة مرسى دبي بنحو 1.87 مليار درهم، ومنطقة الثنية الثالثة بتصرفات بلغت قيمتها سبعة مليارات ر درهم، وجاءت نخلة جميرا على رأس قائمة تصرفات الأراضي بنحو 604 ملايين درهم، ثم منطقة الثنية الرابعة بنحو 410 مليارات درهم.
إلى، ذلك، تطلق دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأيام القليلة المقبلة الموقع الإلكتروني “سمساري” الذي يعد أول نظام معتمد من الدائرة لبيع وشراء الأراضي والعقارات، بحسب خليفة السويدي، المدير التنفيذي لشركة الإمارات للحلول العقارية.
وأوضح السويدي، في تصريحات على هامش مشاركته في المعرض العقاري أمس، بأن البرنامج يتيح لمكاتب الوساطة في دبي عرض وحداتهم العقارية على الموقع، بناء على قاعدة البيانات التي توفرها مؤسسة التنظيم العقاري.
وقال إن جميع العقارات التي سيتم عرضها على موقع سمساري للبيع أو الشراء تم فحص من قبل مؤسسة التنظيم العقاري للتأكد من أنها عقارات مسجلة بالدائرة بما يساهم في تعزيز ثقة العملاء ويرفع من شفافية وصدقية التعاملات.
وأضاف أن برنامج سمساري يهدف إلى المساهمة في تنظيم سوق السمسرة، لافتاً إلى أنها خدمة مجانية حيث لا يدفع الوسيط سوى الرسوم المستحقة على مواقع النشر المتميزة.
وأشار السويدي إلى أن جميع الخدمات التي تقدمها الدائرة إلى عملائها، والتي يبلغ عددها منحو 170 خدمة، تتم من خلال برامج إلكترونية، لافتا إلى أن شركة الإمارات للحلول العقارية التي تعمل تحت مظلة الدائرة تعد المطور الرئيس لهذه البرامج.
ولفت السويدي إلى أن الشركة نجحت في تسويق هذه البرامج في عدد من الجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية، كما يتم استخدام هذه البرامج بشكل تجريبي في كل من عجمان ورأس الخيمة.
عدد اليوم
